Taloyhtiö vakuuttui urakoitsijan ammattitaidosta Helsingin Laajasalossa

Kaukolämmön hinta motivoi vaihtamaan maalämpöön

Tärkein kimmoke ryhtyä maalämpöhankkeeseen syntyi kaukolämmön hinnan noususta, joka aiheutti lämmityskustannusten kasvun. Tätä kehitystä haluttiin hillitä siirtymällä omavaraisempaan maalämpöön. Myös ekologinen aspekti vaikutti päätöksen taustalla, ja taloyhtiön asuntojen arvon säilyminen toimi vielä lisäkannustimena.

As Oy Helsingin Yliskylänhovin hallituksen puheenjohtaja Sari Keisa kertoo, että he kartoittivat yhdessä taloyhtiön hallituksen jäsenten kanssa huolellisesti maalämpöön siirtymisen mahdollisuudet ja taustat. Hallitus kyseli muun muassa lähialueiden taloyhtiöiltä kokemuksia vastaavista hankkeista sekä maalämpöön siirtymisen vaikutuksista. Hallituksen jäsenet vakuuttuivat kuulemastaan ja näin päätös siirtyä maalämpöön sai sinettinsä.

Urakoitsija huomioi tarjouksessaan taloyhtiön toiveet

Taloyhtiön hallitus pyysi puheenjohtajansa johdolla tarjoukset useammalta urakoitsijalta. Yksi merkittävimmistä urakoitsijan valintaan vaikuttaneista syistä oli se, että taloyhtiöön vuonna 2018 asennettu LTO-järjestelmä voitiin säilyttää.

Taloyhtiöille oli tärkeää, että melko uudesta ja erinomaisessa kunnossa olevasta LTO-laitteistosta ei tarvinnut luopua, sillä hankkeen kokonaiskustannusten haluttiin pysyvän maltillisella tasolla. ”Yllätyin siitä, miten moni urakoitsija edellytti vaihtamaan LTO-järjestelmän laitteet hankkeen yhteydessä”, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Sari Keisa kertoo.

Lopullisen valinnan urakoitsijasta ratkaisivat aiemmat referenssit, positiiviset kokemukset sekä hyvä hintataso LTO-laitteiston säilyttämisen ohella.

”Tom Allen Senera huomioi taloyhtiömme tarpeet tarjouksessaan ja teki meihin hyvän vaikutuksen. Tarjous oli perusteellinen ja yksityiskohtainen, ja se sisälsi selkeät kuvaukset työtehtävistä sekä hankkeen vaiheista”, Keisa kehuu.

Maalämpö asennettiin vain yhdeksässä viikossa

Maalämpökaivojen poraaminen aloitettiin taloyhtiön tontilla marraskuun lopulla 2023 ja koko hanke valmistui tammikuussa 2024. Seitsemän 350 metriä syvän lämpökaivon porauksen sisältänyt hanke kesti laiteasennuksineen vain noin yhdeksän viikkoa.

”Olimme varautuneet maalämpökaivojen poraamisen tuottamaan äänihaittaan. Yllätyimme erittäin positiivisesti siitä, miten hiljaista poraaminen lopulta oli”, Sari Keisa ja Lilli Nykänen toteavat.

Keisa ja Nykänen kertovat myös, ettei asumismukavuudesta tarvinnut tinkiä. Asiaan vaikutti myös se, että kaikki lämpökaivot porattiin taloyhtiön takapihalle eikä etupihalle, josta on kulku porraskäytäviin.

”Takapihamme on kapea, mutta Tom Allen Senera sai projektipäällikkönsä johdolla kaikki kontit ja koneet kuin ihmeen kaupalla mahtumaan takapihan puolelle. Se on varmasti vaatinut runsaasti esivalmistelua ja miettimistä", Keisa ja Nykänen pohtivat.

Taloyhtiö kiittää projektipäällikön ammattitaitoa

Sekä As Oy Helsingin Yliskylänhovin taloyhtiön puheenjohtaja Sari Keisa että hallituksen jäsen Lilli Nykänen ovat tyytyväisiä maalämpöhankkeeseen. Asennustyöt suoritettiin sovitussa aikataulussa ilman yllätyksiä. Erityiskiitoksen he haluavat antaa Tom Allen Seneran projektipäällikölle Lauri Parviaiselle.

”Projektipäällikkö Parviainen teki erinomaista työtä. Kommunikointi oli sujuvaa, reagointi ripeää ja viestintä perusteellista sekä selkeää urakan kaikissa vaiheissa. Parviaisen ammattitaidon ja panostuksen ansiosta hallituksemme oli helppo viestiä taloyhtiön asukkaille aikatauluista hyvissä ajoin urakan edetessä. Suosittelemme Tom Allen Seneraa erittäin tyytyväisinä!”